Central beliggenhed i Viborgs bymidte,  tæt på gågade, indkøbsmuligheder, m.v. Lejligheden, som fremstår velholdt og præsentabelt, indeholder dejlig stue, soveværelse m/ skabe, værelse, nyere køkken m/ hvidevarer (herunder bl.a. opvaskemaskine), toilet, badeværelse samt entré. Der er nye trægulve i lejligheden. Desuden medfølger eget depotrum i kælderen. Det oplyste forbrug dækker både aconto varmebidrag samt aconto vandbidrag. I ejendommen er der dørtelefon samt  fælles vaske- & cykelkælder og gårdmiljø.